Мы используем файлы cookies. Они помогают анализировать посещения и работоспособность сайта.
Управление файлами cookies
Выберите, какие категории разрешить.
Настройки cookies
Маркетинговые
Используются для показа персонализированных предложений и измерения эффективности рекламы.
Аналитические
Помогают понимать, как пользуются сайтом, чтобы улучшать его. Включают установку идентификаторов и сбор обезличенной статистики.
Необходимые
Всегда включены. Требуются для работы сайта. Личные данные не используются в рекламных целях.
Уфа, ул. Минигали Губайдуллина
Литер 2. Дом сдан.
ЖК Urbanica в Уфе
Класс: комфорт-плюс
В 10 минутах от центра города
Помощь с ПВ до 1,5 млн руб. в ипотеку
Выгодные условия для семей

ЖК рядом с парком «Лесоводов»
Свой подземный паркинг

Зона work-out
Генплан
Литер 1
Литер 2
Литер 4
Литер 3
Литер 5
Литер 2
Дом сдан. Квартиры от 8,5 млн руб.
Литер 1
Дом сдан. Квартиры от 9,8 млн руб.
Литер 3
ЛИТЕР 3. СЕКЦИЯ 1

Завершение строительства:
1 квартал 2026 года

Квартиры от 5,2 млн руб.
ЛИТЕР 2

Дом сдан

Квартиры от 8,5 млн руб.
ЛИТЕР 1

Дом сдан

Квартиры от 9,8 млн руб.
I кв. 2026 г. Квартиры от 5,2 млн руб.
Преимущества жилого комплекса
Безопасный двор
01
Эргономика
02
Подземный паркинг
03
Спортивные площадки
04
Приватная территория с видеонаблюдением по периметру. Безопасный двор без автомобилей.
Колясочные, велосипедные, ресепшн и зона отдыха. Специально отведённые места для хранения крупногабаритного инвентаря, чтобы не занимать место в квартире.
Паркинг с прямым доступом на лифте с любого этажа.
Проводите дружественные матчи по футболу и баскетболу между соседями. Для любителей силовых нагрузок будут установлены современные тренажёры в зоне workout.
Безопасный двор
Эргономика
подземный паркинг
Спортивные площадки
Приватная территория с видеонаблюдением по периметру. Безопасный двор без автомобилей.
Колясочные, велосипедные, ресепшн и зона отдыха. Специально отведённые места для хранения крупногабаритного инвентаря.
Паркинг с прямым доступом на лифте с любого этажа.
Проводите матчи по футболу и баскетболу между соседями. Для любителей силовых нагрузок будут установлены современные тренажёры в зоне workout.
от 176 000 РУБ.
от 150 350 РУБ.
Стоимость за кв.м готовых квартир
Стоимость за кв.м в строящихся литерах
Стоимость за кв.м
готовых квартир
Стоимость за кв. м в строящихся литерах
Добавляем до 1,5 млн РУБ. к вашему первоначальному взносу!
Доступно для клиентов с ипотекой
Действует на Литер 3
Сроки акции: до 31 декабря 2025 года
Оставьте заявку, чтобы узнать условия по программе
Дополнительная скидка — 7,5%
ЛУЧШЕЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Показать все объекты
Продукты
Здоровье
Кафе и рестораны
Детские сады
Образование
Спорт
Уфа, ул. Минигали Губайдуллина
ЛУЧШЕЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Показать все объекты
Продукты
Здоровье
Кафе и рестораны
Детские сады
Образование
Спорт
Уфа, ул. Минигали Губайдуллина
ЛУЧШЕЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Показать все объекты
Продукты
Здоровье
Кафе и рестораны
Детские сады
Образование
Спорт
Уфа, ул. Минигали Губайдуллина
ЛУЧШЕЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Показать все объекты
Продукты
Здоровье
Кафе и рестораны
Детские сады
Образование
Спорт
Уфа, ул. Минигали Губайдуллина
ЛУЧШЕЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Показать все объекты
Продукты
Здоровье
Кафе и рестораны
Детские сады
Образование
Спорт
Уфа, ул. Минигали Губайдуллина
ЛУЧШЕЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Показать все объекты
Продукты
Здоровье
Кафе и рестораны
Детские сады
Образование
Спорт
Уфа, ул. Минигали Губайдуллина
ЛУЧШЕЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Показать все объекты
Продукты
Здоровье
Кафе и рестораны
Детские сады
Образование
Спорт
Уфа, ул. Минигали Губайдуллина
Базовая ипотека 13,9% годовых
На весь срок кредитования
Доступно для Литера 3
В рамках программы ПАО Сбербанк
Оставьте заявку, чтобы рассчитать ежемесячный платёж
Вестибюли и придомовая территория
Wi-Fi на территории
всего жилого комплекса
Ресепшен
Колясочные
и велосипедные
Зона отдыха
Гостевой санузел на 1 этаже
Скоростное лифтовое сообщение
Базовая скидка при покупке в ипотеку
Скидка за наличный расчет
Скидка при обращении по trade-in
Литер 1 и 2
Литер 1 и 2
Литер 1 и 2
Литер 3
Литер 3
Литер 3
15-20%
15-20%
17-20%
15%
15%
17%
Квартиры с выгодой
Для детей и активного образа жизни
Игровые зоны покрыты резиновой крошкой для безопасности
Детские площадки для детей разного возраста в пространстве собственного двора
Единая концепция системы дворов, объединенных геометрическим ромбовидным стилем
Ландшафтный дизайн с озеленением из цветников и хвойных растений
3 двора с реализацией тематических зон для спорта и отдыха
0% рассрочка от застройщика
Период: 1 год
Платеж: 50 000 руб./мес.
Первоначальный взнос: 50%
Действует на Литер 3
Без переплат и участия банка
Оставьте заявку, чтобы узнать условия по программе
Планировки
Квартира Студия
Однокомнатная квартира
Двухкомнатная студия
Трехкомнатная студия
Общая площадь: 22,1 кв.м

Жилая площадь: 8,2 кв.м
Общая площадь: 37 кв.м

Жилая площадь: 12,9 кв.м
Общая площадь: 46,5 кв.м

Жилая площадь: 25,4 кв.м
Общая площадь: 63,2 кв.м

Жилая площадь: 39,2 кв.м
Инфраструктура и технология строительства
Экологично-развитая часть Уфы — микрорайон «Зелёная роща»
В радиусе 1 километра от ЖК Urbanica находятся:
В радиусе 1 километра
от ЖК Urbanica находятся:
Большой выбор квартир с угловыми, панорамными и увеличенного размера окнами
Благодаря широкому стеклопакету и уплотнению на стадии производства обеспечивается повышенная шумоизоляция до 40 дБ
Облицовка фибропанелями, Использование утеплителя и ветро-влагозащиты
Охранно-пожарная сигнализация, Клапаны дымоудаления
Вентиляция для вывода отработанного воздуха
Ширина профиля 71 мм и 3-х камерное окно способствуют сохранению тепла в доме
2 торговых центра
и 2 гипермаркета
14 детских садов,
2 школы и 1 гимназия
2 парка
Продадим и обменяем вашу старую квартиру на новую в ЖК Urbanica
Без комиссий и ваших затрат на рекламу
С проверкой покупателей по всем источникам
Со сроком продажи до 30 дней
С выгодой до 20%
Услуга trade-in предоставляется бесплатно
Оставьте заявку, чтобы узнать условия по программе
Сравните сами
≈ 500 000 руб.
Продаете сами
Trade-In с Первым Трестом
Фиксирование
стоимости
50 000 руб.
Скидка от застройщика
2 %
Проверка
покупателя
по открытым
источникам
Проверка
покупателя
по всем
источникам
Срок продажи
от 90 дней
Срок продажи
до 60 дней
Срок сделки
до 14 дней
Срок сделки
1 день
Затраты на рекламу
от 20 000 руб.
Затраты на рекламу
0 руб.
Комиссия риэлтора
≈ 180 000 руб.
Комиссия риэлтора
0 руб.
Оставьте заявку, чтобы узнать условия по программе
Дополнительная скидка 2%
Выгода по Trade-In
Галерея
Как купить?
Для готовых квартир
Квартиры с выгодой до 20% при покупке в trade-in
Поможем выгодно продать старую квартиру и обменять на новую в ЖК Urbanica. Оцениваем квартиру по рыночной цене, не занижая стоимость. Фиксируем бронь на новую квартиру. Запускаем процесс продажи и берем расходы по рекламе на себя. Без ваших вложений.
Наличный расчет С выгодой 20%
Выгода 20% при покупке любой квартиры за наличный расчёт. Диапазон выгоды от 1,6 млн руб. до 4,4 млн руб.
0% рассрочка от застройщика без участия банка
Без переплат и участия банка. На период до 12 месяцев. Фиксированный платеж: 50 000 руб/мес. Необходимый первоначальный взнос: 50%. С возможностью перейти на ипотеку по окончанию периода рассрочки.
Наличный расчет С выгодой до 15%
Выгода до 15% при покупке любой квартиры за наличный расчёт. Скидка от 647 000 руб.
Квартира в trade-in
Поможем выгодно продать старую квартиру и обменять на новую в ЖК Urbanica. Оцениваем квартиру по рыночной цене, не занижая стоимость. Фиксируем бронь на новую квартиру. Запускаем процесс продажи и берем расходы по рекламе на себя. Без ваших вложений.
Базовая ипотека 13,9% годовых
На весь срок кредитования. Доступно в рамках программы ПАО Сбербанк. Акция действует ограниченное время — успейте подать заявку.
+1,5 млн руб. на первоначальный взнос!
Программа поддержки от застройщика. Добавляем до 1,5 млн руб. в дополнение к вашему первоначальному взносу! Дополнительная скидка — 7,5%. Акция доступна только для клиентов с ипотекой. Действует на Литер 3.
Сроки акции: до 31 декабря 2025 года
Семейная ипотека от 3,5%
Доступно для родителей двух несовершеннолетних детей или одного ребенка до 7 лет. Оставьте заявку и рассчитайте платеж.
Семейная ипотека доступна для строящихся литеров в ЖК Urbanica
Для строящихся литеров
Как купить?
Панорама
Панорама
В радиусе 1 километра от ЖК Urbanica находятся:
2 торговых центра:
ТРЦ «Аркада»

ТРК Ultra
Скверы и парки:
Сквер им. Губайдуллина

Сквер Мирного времени

Парк «Лесоводов»
14 детских садов
2 школы и 1 гимназия
ЖК Urbanica возводится с учетом новейших тенденций архитектуры и строительных трендов. Именно поэтому он стал лучшим строящимся ЖК комфорт-класса в Приволжском федеральном округе.
ЖК URBANICA — новый уникальный проект от ГК «Первый Трест». В экологично-развитой части Уфы — микрорайоне «Зелёная роща».
ГК «Первый Трест» — это:
17
Объектов, построенных в историческом
и географическом центрах города
>800 000
Кв. м введённых в эксплуатацию объектов
>1000
Профессиональных строителей
Застройщик комплекса
Застройщик
комплекса
Застройщик комплекса — группа компаний «Первый Трест».
Одна из крупнейших девелоперских компаний Республики Башкортостан, проекты которой представлены жилой недвижимостью комфорт- и бизнес-класса, а также коммерческой недвижимостью.
Другие наши объекты
Другие наши объекты
Жилой комплекс бизнес-класса с уникальным расположением на острове, в 15 минутах от центра Уфы. Здесь вы сможете наслаждаться природой и комфортом каждый день, ведь ваша квартира находится вблизи живописного места, где река Уфимка впадает в Белую. Это город в миниатюре со своими кварталами и центральной улицей — Бульваром Первых. Она связывает 8 переулков, названных в честь отечественных учёных и первооткрывателей.
Жилой комплекс Grand Avenue — потрясающий проект, привлекающий внимание каждой деталью. Концептуальные детские и спортивные площадки, галерея современного искусства на территории комплекса.

В распоряжении будущих резидентов квартиры с террасами и еще 75 вариантов планировок, продуманных по индивидуальным сценариям. На территории — тематические игровые зоны для детей, комфортное пространство для отдыха родителей, безопасный двор с доступом к WI-FI, пешеходная аллея и ресторан.
ЖК Grand&Grand — грандиозный во всём! Это не просто современный комплекс домов со всей необходимой инфраструктурой, созданный с применением новейших технологий домостроения, это совершенно новый и неординарный проект на рынке Уфы — идеальный баланс комфорта, здорового образа жизни и близости делового центра города. В нём созданы все условия для успешной жизни. Расположившись в уникальном месте, на пересечении исторического и географического центров он позволяет одновременно: быть в центре событий, видеть весь город как на ладони и наслаждаться красивейшими видами паркового массива.
В нашем каталоге вы получите подборку акционных предложений на квартиры в ЖК Grand&Grand.
ЖК «Новатор» — идеальный выбор для людей предпочитающих уникальные решения. Он воплощает в себе по-настоящему инновационный подход к архитектуре и имеет узнаваемый облик. Несмотря на свои внушительные размеры, благодаря использованию пространственного метода структурирования объемов на небольшие блоки, комплекс становится более сомасштабным человеку и гармонично вписывается в окружающую среду современного города.
В нашем каталоге вы получите подборку акционных предложений на квартиры в ЖК «Новатор».
Жилой комплекс ATLANTIS — проект, расположенный в непосредственной близости от живописного озера Кашкадан. Из окон открываются захватывающие виды на парк, водную гладь и панораму города.Внешний вид жилого комплекса вдохновлён легендой, при этом является современным и инновационным. Шесть видовых башен и секции переменной этажности обеспечивают оптимальный приток естественного света и открывают панораму парка Кашкадан. Внутренние дворы каждой очереди соединены мостом-кольцом, связывающим всю архитектурную композицию воедино.
В нашем каталоге вы получите подборку акционных предложений на квартиры в ЖК ATLANTIS.
Вы попадаете в уютное, но при этом динамичное пространство, открытое солнечным лучам. Здесь вы найдете для счастья всё, вне зависимости от того, что вкладываете в это понятие. ЖК 8 Nebo создан при участии шведских архитекторов, которые привнесли в проект элементы скандинавского стиля.
В нашем каталоге вы получите подборку акционных предложений на квартиры в ЖК 8 Nebo.
Жилой комплекс бизнес-класса с уникальным расположением на острове, в 15 минутах от центра Уфы. Здесь вы сможете наслаждаться природой и комфортом каждый день, ведь ваша квартира находится вблизи живописного места, где река Уфимка впадает в Белую. Это город в миниатюре со своими кварталами и центральной улицей — Бульваром Первых. Она связывает 8 переулков, названных в честь отечественных учёных и первооткрывателей.
Жилой комплекс Grand Avenue — потрясающий проект, привлекающий внимание каждой деталью. Концептуальные детские и спортивные площадки, галерея современного искусства на территории комплекса.

В распоряжении будущих резидентов квартиры с террасами и еще 75 вариантов планировок, продуманных по индивидуальным сценариям. На территории — тематические игровые зоны для детей, комфортное пространство для отдыха родителей, безопасный двор с доступом к WI-FI, пешеходная аллея и ресторан.
ЖК Grand&Grand — грандиозный во всём! Это не просто современный комплекс домов со всей необходимой инфраструктурой, созданный с применением новейших технологий домостроения, это совершенно новый и неординарный проект на рынке Уфы — идеальный баланс комфорта, здорового образа жизни и близости делового центра города. В нём созданы все условия для успешной жизни. Расположившись в уникальном месте, на пересечении исторического и географического центров он позволяет одновременно: быть в центре событий, видеть весь город как на ладони и наслаждаться красивейшими видами паркового массива.
В нашем каталоге вы получите подборку акционных предложений на квартиры в ЖК Grand&Grand.
ЖК «Новатор» — идеальный выбор для людей предпочитающих уникальные решения. Он воплощает в себе по-настоящему инновационный подход к архитектуре и имеет узнаваемый облик. Несмотря на свои внушительные размеры, благодаря использованию пространственного метода структурирования объемов на небольшие блоки, комплекс становится более сомасштабным человеку и гармонично вписывается в окружающую среду современного города.
В нашем каталоге вы получите подборку акционных предложений на квартиры в ЖК «Новатор».
Жилой комплекс ATLANTIS — проект, расположенный в непосредственной близости от живописного озера Кашкадан. Из окон открываются захватывающие виды на парк, водную гладь и панораму города.Внешний вид жилого комплекса вдохновлён легендой, при этом является современным и инновационным. Шесть видовых башен и секции переменной этажности обеспечивают оптимальный приток естественного света и открывают панораму парка Кашкадан. Внутренние дворы каждой очереди соединены мостом-кольцом, связывающим всю архитектурную композицию воедино.
В нашем каталоге вы получите подборку акционных предложений на квартиры в ЖК ATLANTIS.
Вы попадаете в уютное, но при этом динамичное пространство, открытое солнечным лучам. Здесь вы найдете для счастья всё, вне зависимости от того, что вкладываете в это понятие. ЖК 8 Nebo создан при участии шведских архитекторов, которые привнесли в проект элементы скандинавского стиля.
В нашем каталоге вы получите подборку акционных предложений на квартиры в ЖК 8 Nebo.
Динамика строительства
Динамика строительства
Офис продаж: ул. Цюрупы, 30
ПН-ПТ: с 09:00 до 20:00
СБ: с 10:00 до 18:00
Офис продаж: ул. Нуреева, 5
ПН-ПТ: с 09:00 до 20:00
СБ: с 10:00 до 18:00
ООО СЗ «УРБАНИКА», АО СЗ «УРБАНИКА 3»
Застройщики:
©2025 ООО ГК «Первый Трест»
Оставьте заявку, чтобы получить развернутый ответ от менеджера. Мы с удовольствием перезвоним вам и проконсультируем.
Обратный звонок
Выгодное предложение для всех категорий. Ставка действует весь период кредитования. Программа распространяется на квартиры в ЖК Urbanica (3 литер). Первоначальный взнос — от 20%.
Ипотека 16,5% для всех!
Сниженные и обновлённые условия для приобретения жилья тем, кто раньше откладывал покупку. На весь срок кредитования. Первоначальный взнос — от 20,1%. В рамках программы ПАО Сбербанк. Для всех категорий граждан. Доступно для Литера 3.
Базовая ипотека для всех – 13,9%
Программа поддержки для покупателей ЖК Urbanica. Для всех, кто ждал программу без первого взноса. Предложение действует до 31 декабря 2025 года. Помощь с первым взносом доступна для клиентов с ипотекой. Дополнительная скидка — 7,5%. Не суммируется с другими предложениями.
+1,5 млн руб. на ПВ
Поможем выгодно продать старую квартиру и обменять на новую в ЖК Urbanica. Оцениваем квартиру по рыночной цене, не занижая стоимость. Фиксируем бронь на новую квартиру. Запускаем процесс продажи и берем расходы по рекламе на себя. Без ваших вложений!
Trade-in
Приобретая квартиру за наличный расчет — у вас есть возможность зафиксировать выгоду до 20%. Выгода на квартиры в ЖК Urbanica — от 1 600 000 руб. Подберите квартиру и рассчитайте стоимость с учетом скидки.
Наличный расчет
Выгодное предложение для семей с детьми до 7 лет. Ставка действует на весь период кредитования. Программа распространяется на квартиры в ЖК Urbanica.
Семейная ипотека от 3,5%
Выгодное предложение для семей с детьми до 7 лет. Ставка действует на весь период кредитования. Программа распространяется на готовые квартиры в ЖК Urbanica.
Семейная ипотека от 2,6%
Поможем выгодно продать старую квартиру и обменять на новую в ЖК Urbanica. Оцениваем квартиру по рыночной цене, не занижая стоимость. Фиксируем бронь на новую квартиру. Запускаем процесс продажи и берем расходы по рекламе на себя. Без ваших вложений!
Trade-in
Приобретая квартиру за наличный расчет — у вас есть возможность зафиксировать выгоду до 15%. Выгода на квартиры в ЖК Urbanica Литер 3 — от 647 000 руб. Подберите квартиру и рассчитайте стоимость с учетом скидки.
Наличный расчет
Предложение распространяется на ЖК Urbanica Литер 3. Без оформления ипотеки и других сложных банковских процедур. Период рассрочки: до 12 месяцев. С возможностью перейти на ипотеку по окончанию периода.
0% рассрочка от застройщика
Оставьте заявку, чтобы узнать стоимость свободных квартир и получить консультацию по способам оплаты
Подобрать квартиру
Заполните форму.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Получите консультацию по выбранной планировке
Откроется сразу после заполнения
Оставьте ваш контакт, чтобы скачать презентацию
Откроется сразу после заполнения
Оставьте ваш контакт, чтобы скачать презентацию
Откроется сразу после заполнения
Оставьте ваш контакт, чтобы скачать презентацию
Откроется сразу после заполнения
Оставьте ваш контакт, чтобы скачать презентацию
Откроется сразу после заполнения
Оставьте ваш контакт, чтобы скачать презентацию
Откроется сразу после заполнения
Оставьте ваш контакт, чтобы скачать презентацию