Уфа, ул. Минигали Губайдулина
Литер 2. Дом сдан.
ЖК комфорт-класса Urbanica в Уфе
В 10 минутах от центра города
Помощь с ПВ до 1,5 млн руб. в ипотеку
Помощь с ПВ до 1,5 млн руб.

ЖК рядом с парком «Лесоводов»
Свой подземный паркинг

Зона work-out
Генплан
Литер 1
Литер 2
Литер 4
Литер 3
Литер 5
Литер 2
Дом сдан. Квартиры от 8,3 млн руб.
Литер 1
I кв. 2025 г. Квартиры от 8,2 млн руб.
Литер 3
ЛИТЕР 3. СЕКЦИЯ 1

Завершение строительства:
1 квартал 2026 года

Квартиры от 5,1 млн руб.
ЛИТЕР 2

Дом сдан

Квартиры от 8,3 млн руб.
ЛИТЕР 1

Завершение строительства:
1 квартал 2025 года

Квартиры от 8,2 млн руб.
I кв. 2026 г. Квартиры от 5,1 млн руб.
Семейная ипотека 5,99%
Первоначальный взнос:
от 20,1%
Сумма кредита:
до 6 млн руб.
Доступно для строящихся литеров
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных
Оставьте заявку, чтобы узнать условия по программе
Преимущества жилого комплекса
Безопасный двор
01
Эргономика
02
Подземный паркинг
03
Спортивные площадки
04
Безопасный двор
Приватная территория. Концептуальные детские площадки и лаунж-зоны.
Эргономика
Колясочные, велосипедные, ресепшн и зона отдыха. Специально отведенные места для хранения крупногабаритного инвентаря, чтобы не занимать место в квартире
Подземный паркинг
Паркинг, на уровень которого можно спуститься с любого жилого этажа на лифте.
Спортивные площадки
Проводите дружественные матчи по футболу и баскетболу между соседями. Для любителей силовых нагрузок будут установлены современные тренажёры в зоне workout.
Безопасный двор
Эргономика
подземный паркинг
Спортивные площадки
Приватная территория. Концептуальные детские площадки и лаунж-зоны.
Колясочные, велосипедные, ресепшн и зона отдыха. Специально отведенные места для хранения крупногабаритного инвентаря.
Паркинг, на уровень которого можно спуститься с любого жилого этажа на лифте.
Проводите матчи по футболу и баскетболу между соседями. Для любителей силовых нагрузок будут установлены современные тренажёры в зоне workout.
Ипотека 16,5% для всех!
На весь срок кредита
Ставка: 16,5%
Первоначальный взнос: от 20%
Действует на Литер 3
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных
От АО «Банк ДОМ.РФ»
Распространяется на ЖК Urbanica, ЖК Grand Avenue, ЖК «Новатор»
Оставьте заявку, чтобы узнать условия по программе
от 176 000 РУБ.
от 133 000 РУБ.
Стоимость за кв.м готовых квартир
Стоимость за кв.м строящихся литеров
Стоимость за кв.м
готовых квартир
Стоимость за кв.м
строящихся литеров
Добавляем до 1,5 млн РУБ. к вашему первоначальному взносу!
Доступно для клиентов с ипотекой
Ключи в день сделки
Сроки акции: до 31 марта 2025 года
Действует на Литер 1 и 2
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных
Оставьте заявку, чтобы узнать условия по программе
ЛУЧШЕЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Показать все объекты
Продукты
Здоровье
Кафе и рестораны
Детские сады
Образование
Спорт
Уфа, ул. Минигали Губайдулина
ЛУЧШЕЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Показать все объекты
Продукты
Здоровье
Кафе и рестораны
Детские сады
Образование
Спорт
Уфа, ул. Минигали Губайдулина
ЛУЧШЕЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Показать все объекты
Продукты
Здоровье
Кафе и рестораны
Детские сады
Образование
Спорт
Уфа, ул. Минигали Губайдулина
ЛУЧШЕЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Показать все объекты
Продукты
Здоровье
Кафе и рестораны
Детские сады
Образование
Спорт
Уфа, ул. Минигали Губайдулина
ЛУЧШЕЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Показать все объекты
Продукты
Здоровье
Кафе и рестораны
Детские сады
Образование
Спорт
Уфа, ул. Минигали Губайдулина
ЛУЧШЕЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Показать все объекты
Продукты
Здоровье
Кафе и рестораны
Детские сады
Образование
Спорт
Уфа, ул. Минигали Губайдулина
ЛУЧШЕЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Показать все объекты
Продукты
Здоровье
Кафе и рестораны
Детские сады
Образование
Спорт
Уфа, ул. Минигали Губайдулина
Вестибюли и придомовая территория
Wi-Fi на территории
всего жилого комплекса
Ресепшен
Колясочные
и велосипедные
Зона отдыха
Гостевой санузел на 1 этаже
Безопасное лифтовое
сообщение с датчиками
Базовая скидка при покупке в ипотеку
Скидка за наличный расчет
Скидка при обращении по trade-in
Литер 1 и 2
Литер 1 и 2
Литер 1 и 2
Литер 3
Литер 3
Литер 3
15%
15-18%
17%
7%
7%
9%
Выгода на квартиры
Для детей и активного образа жизни
Игровые зоны покрыты резиновой крошкой для безопасности
Детские площадки для детей разного возраста в пространстве собственного двора
Единая концепция. Система дворов, объединенных геометрическим ромбовидным стилем
Ландшафтный дизайн с озеленением из цветников и хвойных растений
3 двора, с реализацией тематических зон для спорта и отдыха
0% рассрочка от застройщика
Период: 1 год
Платеж: 50 000 руб/мес
Первоначальный взнос: 50%
Действует на Литер 3
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных
Без переплат и участия банка
Оставьте заявку, чтобы узнать условия по программе
Планировки
Квартира Студия
Однокомнатная квартира
Двухкомнатная студия
Трехкомнатная студия
Общая площадь: 22,1 кв.м

Жилая площадь: 8,2 кв.м
Общая площадь: 37 кв.м

Жилая площадь: 12,9 кв.м
Общая площадь: 46,5 кв.м

Жилая площадь: 25,4 кв.м
Общая площадь: 63,2 кв.м

Жилая площадь: 39,2 кв.м
Инфраструктура и технология строительства
Экологично-развитая часть Уфы — микрорайон «Зелёная роща»
В радиусе 1 километра от ЖК Urbanica находятся:
В радиусе 1 километра
от ЖК Urbanica находятся:
Большой выбор квартир с угловыми, панорамными и увеличенного размера окнами
Благодаря широкому стеклопакету и уплотнению на стадии производства обеспечивается повышенная шумоизоляция до 40 дБ
Облицовка фибропанелями, Использование утеплителя и ветро-влагозащиты
Охранно-пожарная сигнализация, Клапаны дымоудаления
Вентиляция для вывода отработанного воздуха
Ширина профиля 71 мм и 3-х камерное окно способствуют сохранению тепла в доме
2 торговых центра
и 2 гипермаркета
14 детских садов,
2 школы и 1 гимназия
2 парка
Продадим и обменяем вашу старую квартиру на новую в ЖК «Урбаника»
Без комиссий и ваших затрат на рекламу
С проверкой покупателей по всем источникам
Со сроком продажи до 30 дней
С выгодой до 17%
Услуга trade-in предоставляется бесплатно
Оставьте заявку, чтобы узнать условия по программе
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных
Сравните сами
≈ 500 000 руб.
Продаете сами
Trade-In с Первым Трестом
Фиксирование
стоимости
50 000 руб.
Скидка от застройщика
2 %
Проверка
покупателя
по открытым
источникам
Проверка
покупателя
по всем
источникам
Срок продажи
от 90 дней
Срок продажи
до 60 дней
Срок сделки
до 14 дней
Срок сделки
1 день
Затраты на рекламу
от 20 000 руб.
Затраты на рекламу
0 руб.
Комиссия риэлтора
≈ 180 000 руб.
Комиссия риэлтора
0 руб.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных
Оставьте заявку, чтобы узнать условия по программе
Дополнительная скидка 2%
Выгода по Trade-In
Галерея
Как купить?
Для готовых квартир
Квартиры с выгодой до 17% при покупке в trade-in
Поможем выгодно продать старую квартиру и обменять на новую в ЖК Urbanica. Оцениваем квартиру по рыночной цене, не занижая стоимость. Фиксируем бронь на новую квартиру. Запускаем процесс продажи и берем расходы по рекламе на себя. Без ваших вложений.
Наличный расчет. С выгодой 15%.
Выгода 15% при покупке любой квартиры за наличный расчёт. Диапазон выгоды от 1,2 млн руб. до 2,2 млн руб.
+1,5 млн руб. на первоначальный взнос!
Программа поддержки от застройщика. Добавляем до 1,5 млн руб. в дополнение к вашему первоначальному взносу! При покупке готовой квартиры вы получаете ключи в день сделки. Акция доступна только для клиентов с ипотекой. Действует на Литер 1 и 2.
Сроки акции: до 31 марта 2025 года
0% рассрочка от застройщика без участия банка
Без переплат и участия банка. На период до 12 месяцев. Фиксированный платеж: 50 000 руб/мес. Необходимый первоначальный взнос: 50%. С возможностью перейти на ипотеку по окончанию периода рассрочки.
Наличный расчет. С выгодой 7%.
Выгода 7% при покупке любой квартиры за наличный расчёт. Диапазон выгоды от 360 000 руб. до 1 050  000 руб.
Квартиры с выгодой до 9% при покупке в trade-in
Поможем выгодно продать старую квартиру и обменять на новую в ЖК Urbanica. Оцениваем квартиру по рыночной цене, не занижая стоимость. Фиксируем бронь на новую квартиру. Запускаем процесс продажи и берем расходы по рекламе на себя. Без ваших вложений.
Семейная ипотека 5,99%
Первоначальный взнос — от 20,1%. Сумма кредита — до 6 млн руб. Доступно для родителей двух несовершеннолетних детей или одного ребенка до 7 лет. Оставьте заявку и рассчитайте платеж.
Семейная ипотека доступна для строящихся литеров в ЖК Urbanica
Для строящихся литеров
Как купить?
Панорама
Панорама
В радиусе 1 километра от ЖК Urbanica находятся:
2 торговых центра:
ТРЦ «Аркада»

ТРК «Ultra»
Скверы и парки:
Сквер им. Губайдуллина

Сквер Мирного времени

Парк «Лесоводов»
14 детских садов
2 школы и 1 гимназия
ЖК Urbanica возводится с учетом самых новейших тенденций архитектуры и строительных трендов. Именно поэтому он стал лучшим строящимся ЖК комфорт-класса в Приволжском федеральном округе.
ЖК URBANICA — новый уникальный проект от ГК «Первый Трест». В экологично-развитой части Уфы — в микрорайоне «Зелёная роща».
ГК «Первый Трест» — это:
15
Объектов, построенных в историческом
и географическом центрах города
>500  000
Кв. м введённых в эксплуатацию объектов
>1000
Профессиональных строителей
Застройщик комплекса
Застройщик
комплекса
Застройщик комплекса — группа компаний «Первый Трест».
Одна из крупнейших девелоперских компаний Республики Башкортостан, проекты которой представлены жилой недвижимостью комфорт- и бизнес-класса, а также коммерческой недвижимостью.
Другие наши объекты
Другие наши объекты
Жилой комплекс бизнес-класса с уникальным расположением на острове, в 15 минутах от центра Уфы. Здесь вы сможете наслаждаться природой и комфортом каждый день, ведь ваша квартира находится вблизи живописного места, где река Уфимка впадает в Белую. Это город в миниатюре со своими кварталами и центральной улицей — Бульвар Первых. Она связывает 8 переулков, названных в честь отечественных учёных и первооткрывателей.
Жилой комплекс бизнес-класса с уникальным расположением на острове, в 15 минутах от центра Уфы. Здесь вы сможете наслаждаться природой и комфортом каждый день, ведь ваша квартира находится вблизи живописного места, где река Уфимка впадает в Белую. Это город в миниатюре со своими кварталами и центральной улицей — Бульвар Первых. Она связывает 8 переулков, названных в честь отечественных учёных и первооткрывателей.
Динамика строительства
Динамика строительства
Офис продаж: ул. Цюрупы, 30
ПН-ПТ: с 09:00 до 20:00
СБ: с 10:00 до 18:00
Офис продаж: ул. Нуреева, 5
ПН-ПТ: с 09:00 до 20:00
СБ: с 10:00 до 18:00
Застройщик: ООО СЗ «УРБАНИКА»
©2025 ООО ГК «Первый Трест»