Мы используем файлы cookies. Они помогают анализировать посещения и работоспособность сайта.
Управление файлами cookies
Выберите, какие категории разрешить.
Настройки cookies
Маркетинговые
Используются для показа персонализированных предложений и измерения эффективности рекламы.
Аналитические
Помогают понимать, как пользуются сайтом, чтобы улучшать его. Включают установку идентификаторов и сбор обезличенной статистики.
Необходимые
Всегда включены. Требуются для работы сайта. Личные данные не используются в рекламных целях.
Уфа, ул. Минигали Губайдуллина
Литер 2. Дом сдан.
ЖК Urbanica в Уфе
Класс: комфорт-плюс
В 10 минутах от центра города
Помощь с ПВ до 1,5 млн руб. в ипотеку
Выгодные условия для семей

ЖК рядом с парком «Лесоводов»
Свой подземный паркинг

Зона work-out
Генплан
Литер 1
Литер 2
Литер 4
Литер 3
Литер 5
Литер 2
Дом сдан. Квартиры от 8,5 млн руб.
Литер 1
Дом сдан. Квартиры от 9,8 млн руб.
Литер 3
ЛИТЕР 3. СЕКЦИЯ 1

Завершение строительства:
1 квартал 2026 года

Квартиры от 5,2 млн руб.
ЛИТЕР 2

Дом сдан

Квартиры от 8,5 млн руб.
ЛИТЕР 1

Дом сдан

Квартиры от 9,8 млн руб.
I кв. 2026 г. Квартиры от 5,2 млн руб.
Семейная ипотека От 2,6%
Для семей с детьми до 7 лет
Без удорожания
На весь срок кредитования
Доступно для Литера 1
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных
Оставьте заявку, чтобы узнать условия по программе
Преимущества жилого комплекса
Безопасный двор
01
Эргономика
02
Подземный паркинг
03
Спортивные площадки
04
Приватная территория с видеонаблюдением по периметру. Безопасный двор без автомобилей.
Колясочные, велосипедные, ресепшн и зона отдыха. Специально отведённые места для хранения крупногабаритного инвентаря, чтобы не занимать место в квартире.
Паркинг с прямым доступом на лифте с любого этажа.
Проводите дружественные матчи по футболу и баскетболу между соседями. Для любителей силовых нагрузок будут установлены современные тренажёры в зоне workout.
Безопасный двор
Эргономика
подземный паркинг
Спортивные площадки
Приватная территория с видеонаблюдением по периметру. Безопасный двор без автомобилей.
Колясочные, велосипедные, ресепшн и зона отдыха. Специально отведённые места для хранения крупногабаритного инвентаря.
Паркинг с прямым доступом на лифте с любого этажа.
Проводите матчи по футболу и баскетболу между соседями. Для любителей силовых нагрузок будут установлены современные тренажёры в зоне workout.
от 176 000 РУБ.
от 150 350 РУБ.
Стоимость за кв.м готовых квартир
Стоимость за кв.м в строящихся литерах
Стоимость за кв.м
готовых квартир
Стоимость за кв. м в строящихся литерах
Добавляем до 1,5 млн РУБ. к вашему первоначальному взносу!
Доступно для клиентов с ипотекой
Действует на Литер 3
Сроки акции: до 30 ноября 2025 года
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных
Оставьте заявку, чтобы узнать условия по программе
Дополнительная скидка — 7,5%
ЛУЧШЕЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Показать все объекты
Продукты
Здоровье
Кафе и рестораны
Детские сады
Образование
Спорт
Уфа, ул. Минигали Губайдуллина
ЛУЧШЕЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Показать все объекты
Продукты
Здоровье
Кафе и рестораны
Детские сады
Образование
Спорт
Уфа, ул. Минигали Губайдуллина
ЛУЧШЕЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Показать все объекты
Продукты
Здоровье
Кафе и рестораны
Детские сады
Образование
Спорт
Уфа, ул. Минигали Губайдуллина
ЛУЧШЕЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Показать все объекты
Продукты
Здоровье
Кафе и рестораны
Детские сады
Образование
Спорт
Уфа, ул. Минигали Губайдуллина
ЛУЧШЕЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Показать все объекты
Продукты
Здоровье
Кафе и рестораны
Детские сады
Образование
Спорт
Уфа, ул. Минигали Губайдуллина
ЛУЧШЕЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Показать все объекты
Продукты
Здоровье
Кафе и рестораны
Детские сады
Образование
Спорт
Уфа, ул. Минигали Губайдуллина
ЛУЧШЕЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Показать все объекты
Продукты
Здоровье
Кафе и рестораны
Детские сады
Образование
Спорт
Уфа, ул. Минигали Губайдуллина
Базовая ипотека 13,9% годовых
На весь срок кредитования
Доступно для Литера 3
В рамках программы ПАО Сбербанк
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных
Оставьте заявку, чтобы рассчитать ежемесячный платёж
Вестибюли и придомовая территория
Wi-Fi на территории
всего жилого комплекса
Ресепшен
Колясочные
и велосипедные
Зона отдыха
Гостевой санузел на 1 этаже
Скоростное лифтовое сообщение
Базовая скидка при покупке в ипотеку
Скидка за наличный расчет
Скидка при обращении по trade-in
Литер 1 и 2
Литер 1 и 2
Литер 1 и 2
Литер 3
Литер 3
Литер 3
15-20%
15-20%
17-20%
15%
15%
17%
Квартиры с выгодой
Для детей и активного образа жизни
Игровые зоны покрыты резиновой крошкой для безопасности
Детские площадки для детей разного возраста в пространстве собственного двора
Единая концепция системы дворов, объединенных геометрическим ромбовидным стилем
Ландшафтный дизайн с озеленением из цветников и хвойных растений
3 двора с реализацией тематических зон для спорта и отдыха
0% рассрочка от застройщика
Период: 1 год
Платеж: 50 000 руб./мес.
Первоначальный взнос: 50%
Действует на Литер 3
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных
Без переплат и участия банка
Оставьте заявку, чтобы узнать условия по программе
Планировки
Квартира Студия
Однокомнатная квартира
Двухкомнатная студия
Трехкомнатная студия
Общая площадь: 22,1 кв.м

Жилая площадь: 8,2 кв.м
Общая площадь: 37 кв.м

Жилая площадь: 12,9 кв.м
Общая площадь: 46,5 кв.м

Жилая площадь: 25,4 кв.м
Общая площадь: 63,2 кв.м

Жилая площадь: 39,2 кв.м
Инфраструктура и технология строительства
Экологично-развитая часть Уфы — микрорайон «Зелёная роща»
В радиусе 1 километра от ЖК Urbanica находятся:
В радиусе 1 километра
от ЖК Urbanica находятся:
Большой выбор квартир с угловыми, панорамными и увеличенного размера окнами
Благодаря широкому стеклопакету и уплотнению на стадии производства обеспечивается повышенная шумоизоляция до 40 дБ
Облицовка фибропанелями, Использование утеплителя и ветро-влагозащиты
Охранно-пожарная сигнализация, Клапаны дымоудаления
Вентиляция для вывода отработанного воздуха
Ширина профиля 71 мм и 3-х камерное окно способствуют сохранению тепла в доме
2 торговых центра
и 2 гипермаркета
14 детских садов,
2 школы и 1 гимназия
2 парка
Продадим и обменяем вашу старую квартиру на новую в ЖК Urbanica
Без комиссий и ваших затрат на рекламу
С проверкой покупателей по всем источникам
Со сроком продажи до 30 дней
С выгодой до 20%
Услуга trade-in предоставляется бесплатно
Оставьте заявку, чтобы узнать условия по программе
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных
Сравните сами
≈ 500 000 руб.
Продаете сами
Trade-In с Первым Трестом
Фиксирование
стоимости
50 000 руб.
Скидка от застройщика
2 %
Проверка
покупателя
по открытым
источникам
Проверка
покупателя
по всем
источникам
Срок продажи
от 90 дней
Срок продажи
до 60 дней
Срок сделки
до 14 дней
Срок сделки
1 день
Затраты на рекламу
от 20 000 руб.
Затраты на рекламу
0 руб.
Комиссия риэлтора
≈ 180 000 руб.
Комиссия риэлтора
0 руб.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных
Оставьте заявку, чтобы узнать условия по программе
Дополнительная скидка 2%
Выгода по Trade-In
Галерея
Как купить?
Для готовых квартир
Квартиры с выгодой до 20% при покупке в trade-in
Поможем выгодно продать старую квартиру и обменять на новую в ЖК Urbanica. Оцениваем квартиру по рыночной цене, не занижая стоимость. Фиксируем бронь на новую квартиру. Запускаем процесс продажи и берем расходы по рекламе на себя. Без ваших вложений.
Семейная ипотека от 2,6%
Доступно для родителей двух несовершеннолетних детей или одного ребенка до 7 лет. Оставьте заявку и рассчитайте платеж.
Семейная ипотека доступка для Литер 1 в ЖК Urbanica
Наличный расчет С выгодой 20%
Выгода 20% при покупке любой квартиры за наличный расчёт. Диапазон выгоды от 1,6 млн руб. до 4,4 млн руб.
0% рассрочка от застройщика без участия банка
Без переплат и участия банка. На период до 12 месяцев. Фиксированный платеж: 50 000 руб/мес. Необходимый первоначальный взнос: 50%. С возможностью перейти на ипотеку по окончанию периода рассрочки.
Наличный расчет С выгодой до 15%
Выгода до 15% при покупке любой квартиры за наличный расчёт. Скидка от 647 000 руб.
Квартира в trade-in
Поможем выгодно продать старую квартиру и обменять на новую в ЖК Urbanica. Оцениваем квартиру по рыночной цене, не занижая стоимость. Фиксируем бронь на новую квартиру. Запускаем процесс продажи и берем расходы по рекламе на себя. Без ваших вложений.
Базовая ипотека 13,9% годовых
На весь срок кредитования. Доступно в рамках программы ПАО Сбербанк. Акция действует ограниченное время — успейте подать заявку.
+1,5 млн руб. на первоначальный взнос!
Программа поддержки от застройщика. Добавляем до 1,5 млн руб. в дополнение к вашему первоначальному взносу! Дополнительная скидка — 7,5%. Акция доступна только для клиентов с ипотекой. Действует на Литер 3.
Сроки акции: до 30 ноября 2025 года
Семейная ипотека от 3,5%
Доступно для родителей двух несовершеннолетних детей или одного ребенка до 7 лет. Оставьте заявку и рассчитайте платеж.
Семейная ипотека доступна для строящихся литеров в ЖК Urbanica
Для строящихся литеров
Как купить?
Панорама
Панорама
В радиусе 1 километра от ЖК Urbanica находятся:
2 торговых центра:
ТРЦ «Аркада»

ТРК Ultra
Скверы и парки:
Сквер им. Губайдуллина

Сквер Мирного времени

Парк «Лесоводов»
14 детских садов
2 школы и 1 гимназия
ЖК Urbanica возводится с учетом новейших тенденций архитектуры и строительных трендов. Именно поэтому он стал лучшим строящимся ЖК комфорт-класса в Приволжском федеральном округе.
ЖК URBANICA — новый уникальный проект от ГК «Первый Трест». В экологично-развитой части Уфы — микрорайоне «Зелёная роща».
ГК «Первый Трест» — это:
17
Объектов, построенных в историческом
и географическом центрах города
>800 000
Кв. м введённых в эксплуатацию объектов
>1000
Профессиональных строителей
Застройщик комплекса
Застройщик
комплекса
Застройщик комплекса — группа компаний «Первый Трест».
Одна из крупнейших девелоперских компаний Республики Башкортостан, проекты которой представлены жилой недвижимостью комфорт- и бизнес-класса, а также коммерческой недвижимостью.
Другие наши объекты
Другие наши объекты
Жилой комплекс бизнес-класса с уникальным расположением на острове, в 15 минутах от центра Уфы. Здесь вы сможете наслаждаться природой и комфортом каждый день, ведь ваша квартира находится вблизи живописного места, где река Уфимка впадает в Белую. Это город в миниатюре со своими кварталами и центральной улицей — Бульваром Первых. Она связывает 8 переулков, названных в честь отечественных учёных и первооткрывателей.
Жилой комплекс Grand Avenue — потрясающий проект, привлекающий внимание каждой деталью. Концептуальные детские и спортивные площадки, галерея современного искусства на территории комплекса.

В распоряжении будущих резидентов квартиры с террасами и еще 75 вариантов планировок, продуманных по индивидуальным сценариям. На территории — тематические игровые зоны для детей, комфортное пространство для отдыха родителей, безопасный двор с доступом к WI-FI, пешеходная аллея и ресторан.
ЖК Grand&Grand — грандиозный во всём! Это не просто современный комплекс домов со всей необходимой инфраструктурой, созданный с применением новейших технологий домостроения, это совершенно новый и неординарный проект на рынке Уфы — идеальный баланс комфорта, здорового образа жизни и близости делового центра города. В нём созданы все условия для успешной жизни. Расположившись в уникальном месте, на пересечении исторического и географического центров он позволяет одновременно: быть в центре событий, видеть весь город как на ладони и наслаждаться красивейшими видами паркового массива.
В нашем каталоге вы получите подборку акционных предложений на квартиры в ЖК Grand&Grand.
ЖК «Новатор» — идеальный выбор для людей предпочитающих уникальные решения. Он воплощает в себе по-настоящему инновационный подход к архитектуре и имеет узнаваемый облик. Несмотря на свои внушительные размеры, благодаря использованию пространственного метода структурирования объемов на небольшие блоки, комплекс становится более сомасштабным человеку и гармонично вписывается в окружающую среду современного города.
В нашем каталоге вы получите подборку акционных предложений на квартиры в ЖК «Новатор».
Жилой комплекс ATLANTIS — проект, расположенный в непосредственной близости от живописного озера Кашкадан. Из окон открываются захватывающие виды на парк, водную гладь и панораму города.Внешний вид жилого комплекса вдохновлён легендой, при этом является современным и инновационным. Шесть видовых башен и секции переменной этажности обеспечивают оптимальный приток естественного света и открывают панораму парка Кашкадан. Внутренние дворы каждой очереди соединены мостом-кольцом, связывающим всю архитектурную композицию воедино.
В нашем каталоге вы получите подборку акционных предложений на квартиры в ЖК ATLANTIS.
Вы попадаете в уютное, но при этом динамичное пространство, открытое солнечным лучам. Здесь вы найдете для счастья всё, вне зависимости от того, что вкладываете в это понятие. ЖК 8 Nebo создан при участии шведских архитекторов, которые привнесли в проект элементы скандинавского стиля.
В нашем каталоге вы получите подборку акционных предложений на квартиры в ЖК 8 Nebo.
Жилой комплекс бизнес-класса с уникальным расположением на острове, в 15 минутах от центра Уфы. Здесь вы сможете наслаждаться природой и комфортом каждый день, ведь ваша квартира находится вблизи живописного места, где река Уфимка впадает в Белую. Это город в миниатюре со своими кварталами и центральной улицей — Бульваром Первых. Она связывает 8 переулков, названных в честь отечественных учёных и первооткрывателей.
Жилой комплекс Grand Avenue — потрясающий проект, привлекающий внимание каждой деталью. Концептуальные детские и спортивные площадки, галерея современного искусства на территории комплекса.

В распоряжении будущих резидентов квартиры с террасами и еще 75 вариантов планировок, продуманных по индивидуальным сценариям. На территории — тематические игровые зоны для детей, комфортное пространство для отдыха родителей, безопасный двор с доступом к WI-FI, пешеходная аллея и ресторан.
ЖК Grand&Grand — грандиозный во всём! Это не просто современный комплекс домов со всей необходимой инфраструктурой, созданный с применением новейших технологий домостроения, это совершенно новый и неординарный проект на рынке Уфы — идеальный баланс комфорта, здорового образа жизни и близости делового центра города. В нём созданы все условия для успешной жизни. Расположившись в уникальном месте, на пересечении исторического и географического центров он позволяет одновременно: быть в центре событий, видеть весь город как на ладони и наслаждаться красивейшими видами паркового массива.
В нашем каталоге вы получите подборку акционных предложений на квартиры в ЖК Grand&Grand.
ЖК «Новатор» — идеальный выбор для людей предпочитающих уникальные решения. Он воплощает в себе по-настоящему инновационный подход к архитектуре и имеет узнаваемый облик. Несмотря на свои внушительные размеры, благодаря использованию пространственного метода структурирования объемов на небольшие блоки, комплекс становится более сомасштабным человеку и гармонично вписывается в окружающую среду современного города.
В нашем каталоге вы получите подборку акционных предложений на квартиры в ЖК «Новатор».
Жилой комплекс ATLANTIS — проект, расположенный в непосредственной близости от живописного озера Кашкадан. Из окон открываются захватывающие виды на парк, водную гладь и панораму города.Внешний вид жилого комплекса вдохновлён легендой, при этом является современным и инновационным. Шесть видовых башен и секции переменной этажности обеспечивают оптимальный приток естественного света и открывают панораму парка Кашкадан. Внутренние дворы каждой очереди соединены мостом-кольцом, связывающим всю архитектурную композицию воедино.
В нашем каталоге вы получите подборку акционных предложений на квартиры в ЖК ATLANTIS.
Вы попадаете в уютное, но при этом динамичное пространство, открытое солнечным лучам. Здесь вы найдете для счастья всё, вне зависимости от того, что вкладываете в это понятие. ЖК 8 Nebo создан при участии шведских архитекторов, которые привнесли в проект элементы скандинавского стиля.
В нашем каталоге вы получите подборку акционных предложений на квартиры в ЖК 8 Nebo.
Динамика строительства
Динамика строительства
Офис продаж: ул. Цюрупы, 30
ПН-ПТ: с 09:00 до 20:00
СБ: с 10:00 до 18:00
Офис продаж: ул. Нуреева, 5
ПН-ПТ: с 09:00 до 20:00
СБ: с 10:00 до 18:00
ООО СЗ «УРБАНИКА», АО СЗ «УРБАНИКА 3»
Застройщики:
©2025 ООО ГК «Первый Трест»
Оставьте заявку, чтобы получить развернутый ответ от менеджера. Мы с удовольствием перезвоним вам и проконсультируем.
Обратный звонок
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Выгодное предложение для всех категорий. Ставка действует весь период кредитования. Программа распространяется на квартиры в ЖК Urbanica (3 литер). Первоначальный взнос — от 20%.
Ипотека 16,5% для всех!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Сниженные и обновлённые условия для приобретения жилья тем, кто раньше откладывал покупку. На весь срок кредитования. Первоначальный взнос — от 20,1%. В рамках программы ПАО Сбербанк. Для всех категорий граждан. Доступно для Литера 3.
Базовая ипотека для всех – 13,9%
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Программа поддержки для покупателей ЖК Urbanica. Для всех, кто ждал программу без первого взноса. Предложение действует до 30 ноября 2025 года. Помощь с первым взносом доступна для клиентов с ипотекой. Дополнительная скидка — 7,5%. Не суммируется с другими предложениями.
+1,5 млн руб. на ПВ
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Поможем выгодно продать старую квартиру и обменять на новую в ЖК Urbanica. Оцениваем квартиру по рыночной цене, не занижая стоимость. Фиксируем бронь на новую квартиру. Запускаем процесс продажи и берем расходы по рекламе на себя. Без ваших вложений!
Trade-in
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Приобретая квартиру за наличный расчет — у вас есть возможность зафиксировать выгоду до 20%. Выгода на квартиры в ЖК Urbanica — от 1 600 000 руб. Подберите квартиру и рассчитайте стоимость с учетом скидки.
Наличный расчет
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Выгодное предложение для семей с детьми до 7 лет. Ставка действует на весь период кредитования. Программа распространяется на квартиры в ЖК Urbanica.
Семейная ипотека от 3,5%
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Выгодное предложение для семей с детьми до 7 лет. Ставка действует на весь период кредитования. Программа распространяется на готовые квартиры в ЖК Urbanica.
Семейная ипотека от 2,6%
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Поможем выгодно продать старую квартиру и обменять на новую в ЖК Urbanica. Оцениваем квартиру по рыночной цене, не занижая стоимость. Фиксируем бронь на новую квартиру. Запускаем процесс продажи и берем расходы по рекламе на себя. Без ваших вложений!
Trade-in
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Приобретая квартиру за наличный расчет — у вас есть возможность зафиксировать выгоду до 15%. Выгода на квартиры в ЖК Urbanica Литер 3 — от 647 000 руб. Подберите квартиру и рассчитайте стоимость с учетом скидки.
Наличный расчет
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Предложение распространяется на ЖК Urbanica Литер 3. Без оформления ипотеки и других сложных банковских процедур. Период рассрочки: до 12 месяцев. С возможностью перейти на ипотеку по окончанию периода.
0% рассрочка от застройщика
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Оставьте заявку, чтобы узнать стоимость свободных квартир и получить консультацию по способам оплаты
Подобрать квартиру
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Заполните форму.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Получите консультацию по выбранной планировке
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Откроется сразу после заполнения
Оставьте ваш контакт, чтобы скачать презентацию
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Откроется сразу после заполнения
Оставьте ваш контакт, чтобы скачать презентацию
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Откроется сразу после заполнения
Оставьте ваш контакт, чтобы скачать презентацию
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Откроется сразу после заполнения
Оставьте ваш контакт, чтобы скачать презентацию
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Откроется сразу после заполнения
Оставьте ваш контакт, чтобы скачать презентацию
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Откроется сразу после заполнения
Оставьте ваш контакт, чтобы скачать презентацию
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности